1978〜1988年築, 専有面積73.18㎡〜93.18㎡の平均販売価格
埼玉県
30.9万円/㎡
前年比-5.7%
上尾市
36.4万円/㎡
前年比+9.9%
ソフィア上尾B棟
埼玉県上尾市谷津二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
3,405万円
40.9万円/㎡
2,174
2,994
3,815
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,815万円
36.0万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ソフィア上尾B棟
2,780万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 83.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,780万円 | 33.4万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,750万円 | 37.3万円 | 11階 | 73.69㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/16 | 2,890万円 | 46.0万円 | 11階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 39.6万円 | 5階 | 80.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 38.2万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,390万円 | 38.0万円 | 11階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,590万円 | 43.2万円 | 11階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,590万円 | 43.2万円 | 10階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 37.1万円 | 5階 | 80.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 55.4万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,280万円 | 44.5万円 | 12階 | 73.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,580万円 | 57.0万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,690万円 | 58.7万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,699万円 | 58.9万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,880万円 | 39.1万円 | 14階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 40.4万円 | 14階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,990万円 | 40.6万円 | 12階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,680万円 | 42.6万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 42.1万円 | 14階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 43.4万円 | 5階 | 73.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 43.4万円 | 5階 | 73.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 47.2万円 | 5階 | 73.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/20 | 3,490万円 | 47.4万円 | 5階 | 73.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/25 | 2,898万円 | 46.1万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 2,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 2,998万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ソフィア上尾B棟 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅3分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 255戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ソフィア上尾 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅4分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 255戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パーク上尾弐番館 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1986年 | 255戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パーク上尾壱番館 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 258戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%下落、上尾市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は上尾市の平均と比較して8.2%割安です。
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