1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
上尾市
42.8万円/㎡
前年比+46.8%
ソフィア上尾B棟
埼玉県上尾市谷津二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,025万円
41.1万円/㎡
2,080
2,710
3,341
3,971
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,341万円
36.8万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月5日
ソフィア上尾B棟
2,690万円（36.5万円/㎡）/ 11階 / 73.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は40.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,690万円 | 36.5万円 | 11階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,480万円 | 47.2万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,680万円 | 36.4万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,780万円 | 33.4万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,580万円 | 35.0万円 | 13階 | 73.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,580万円 | 33.6万円 | 1階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,750万円 | 37.3万円 | 11階 | 73.69㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/16 | 2,890万円 | 46.0万円 | 11階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,780万円 | 37.7万円 | 12階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 39.6万円 | 5階 | 80.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 38.2万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,780万円 | 37.7万円 | 11階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,990万円 | 40.6万円 | 12階 | 73.69㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,880万円 | 37.5万円 | 1階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,390万円 | 38.0万円 | 11階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,490万円 | 33.8万円 | 11階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,790万円 | 37.9万円 | 11階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,980万円 | 40.4万円 | 11階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,590万円 | 43.2万円 | 10階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,980万円 | 40.4万円 | 12階 | 73.69㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,590万円 | 43.2万円 | 11階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 37.1万円 | 5階 | 80.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,880万円 | 39.1万円 | 11階 | 73.69㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 38.8万円 | 13階 | 76.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 55.4万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,280万円 | 44.5万円 | 12階 | 73.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,880万円 | 39.1万円 | 14階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 40.4万円 | 14階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,699万円 | 58.9万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ソフィア上尾B棟 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅3分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 255戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パーク上尾壱番館 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 258戸 | SRC |
| 2025/07/01 | パーク上尾弐番館 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 255戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ソフィア上尾 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅4分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 255戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、上尾市では46.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は上尾市の平均と比較して14.7%割安です。