ソフィア上尾B棟

  • 埼玉県上尾市谷津二丁目

  • 高崎線 / 上尾駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 14階建 / 255戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
3,580万円
48.6万円/㎡
相場
3,245万円
44.0万円/㎡
2,316
2,936
3,555
4,174
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,555万円
39.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ソフィア上尾B棟
3,580万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 73.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は42.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,580万円48.6万円4階 73.69㎡ 3LDK南東
2025/11/163,380万円45.9万円3階 73.69㎡ 3LDK南東
2025/10/213,290万円42.8万円1階 76.83㎡ 3LDK南東
2025/10/172,780万円37.7万円11階 73.69㎡ 3LDK+S南
2025/10/072,480万円37.7万円9階 65.72㎡ 3LDK南東
2025/09/222,480万円33.7万円12階 73.69㎡ 3LDK南東
2025/08/303,280万円44.5万円3階 73.69㎡ 3LDK南東
2025/08/062,690万円36.5万円11階 73.69㎡ 3LDK+S南
2025/07/163,480万円47.2万円3階 73.69㎡ 3LDK南東
2025/06/142,680万円36.4万円4階 73.69㎡ 3LDK南東
2025/05/262,780万円33.4万円5階 83.18㎡ 4LDK南東
2025/05/232,580万円35.0万円13階 73.69㎡ 3LDK+S南東
2025/05/032,750万円37.3万円11階 73.69㎡ 3LDK+南
2025/04/162,890万円46.0万円11階 62.84㎡ 3LDK南東
2025/02/023,180万円39.6万円5階 80.29㎡ 4LDK南東
2025/02/023,180万円38.2万円5階 83.18㎡ 4LDK南東
2024/11/022,390万円38.0万円11階 62.84㎡ 3LDK南東
2024/10/282,980万円35.8万円5階 83.18㎡ 4LDK南東
2024/09/173,590万円43.2万円10階 83.18㎡ 4LDK南東
2024/09/173,590万円43.2万円11階 83.18㎡ 4LDK南東
2024/09/072,980万円37.1万円5階 80.29㎡ 4LDK南東
2024/08/062,980万円38.8万円13階 76.83㎡ 3LDK-
2024/07/273,480万円55.4万円7階 62.84㎡ 3LDK南東
2024/07/233,280万円44.5万円12階 73.69㎡ 2LDK南
2024/06/183,580万円57.0万円7階 62.84㎡ 3LDK南東
2024/05/063,690万円58.7万円7階 62.84㎡ 3LDK南東
2024/04/022,880万円39.1万円14階 73.69㎡ 3LDK南東
2024/04/013,699万円58.9万円7階 62.84㎡ 3LDK南東
2024/03/162,980万円40.4万円14階 73.69㎡ 3LDK南東
2024/02/282,990万円40.6万円12階 73.69㎡ 3LDK南西
2023/12/172,680万円42.6万円7階 62.84㎡ 3LDK南東
2023/11/253,100万円42.1万円14階 73.69㎡ 3LDK南東
2023/08/253,199万円43.4万円5階 73.69㎡ 2LDK+S南西
2023/07/093,480万円47.2万円5階 73.69㎡ 2LDK+S南西
2023/06/203,490万円47.4万円5階 73.69㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ソフィア上尾B棟
上尾市谷津二丁目
上尾駅3分 3,580万円48.6万円73.69㎡3LDK4階 / 14階建 南東1983年255戸SRC
2025/12/05パーク上尾壱番館
上尾市柏座三丁目
上尾駅6分 2,630万円37.8万円69.59㎡3LDK9階 / 11階建 南西1985年258戸SRC
2025/10/21パーク上尾弐番館
上尾市柏座三丁目
上尾駅6分 2,550万円37.6万円67.83㎡4LDK5階 / 11階建 南1986年255戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、上尾市では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は上尾市の平均と比較して0.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
上尾市
48.3万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名ソフィア上尾B棟
所在地埼玉県上尾市谷津二丁目
交通高崎線上尾駅徒歩3分
築年月1983年
階数14階建
総戸数255戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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