1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.5万円/㎡
前年比-0.8%
上尾市
40.2万円/㎡
前年比+4.1%
ソフィア上尾B棟
埼玉県上尾市谷津二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
3,081万円
41.8万円/㎡
2,191
2,784
3,377
3,970
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,377万円
37.8万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月2日
ソフィア上尾B棟
3,280万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 73.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,280万円 | 44.5万円 | 3階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,690万円 | 36.5万円 | 11階 | 73.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 57.0万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.8%下落、上尾市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は上尾市の平均と比較して10.7%割高です。